proc. 23/2019

proc. 23/2019
Cotronei, Crotone, Calabria, Italia
Lotti multipli da €154.235,06 - Altra categoria, Deposito/Magazzino, Fabbricato, Terreno
proc. 23/2019 fg. 29, p.lla 367, sub. 1... - Lotti multipli 07.09.2021 - ore 12:00 14.09.2021 - ore 12:00

A partire dal giorno 7 Settembre 2021 alle ore 12:00 e sino al 14 Settembre 2021 alle ore 12:00 si procederà alla vendita tramite gara competitiva telematica, a mezzo del soggetto specializzato Edicom Servizi Srl, accessibile dal portale www.doauction.it, dei seguenti beni:

LOTTO TRE
Immobile sito in Cotronei (KR) via Aura Morano n. 8; identificato nel N.C.T. del Comune di Cotronei al foglio 29 part.lla 367 sub 1, categ. C/3. E’ costituito da un’area di mq. 5.000 circa, recintata con muro di cemento armato e sovrapposta rete metallica; vi si accede attraverso un cancello scorrevole in metallo e un cancello pedonale a un’anta. L’area è composta  di piazzale, capannone, strutture e tettoie destinati a deposito di macchine, attrezzature e materiale.Piazzale di mq. 3.860,65 di forma irregolare, dotato di impianto elettrico e idrico, Vi  insistono le seguenti strutture.

Capannone di complessivi mq. 413,65 composto da un locale più grande alto m. 8,80 (che ospita il carroponte) ed un locale più piccolo alto m. 4,70. Il capannone è dotato di pavimento in battuto di cemento, di impianto elettrico e di quattro finestroni lungo le pareti laterali. La struttura è costituita da blocchetti di calcestruzzo fino a una certa altezza e, a seguire, da profilati in metallo e lamiera grecata.

Si accede al locale più grande attraverso una porta in metallo ad un’anta; al locale più piccolo attraverso una porta scorrevole.

Vi sono sue tettoie: una di mq. 198,40 sul lato sud est del capannone; l’altra di mq. 87,30 antistante il locale più piccolo; sono realizzate entrambe con capriate in metallo e copertura in lamiera grecata.Struttura di mq. 129,10 con antistante tettoia di mq. 108,00, realizzati con struttura metallica e lamiera grecata; il pavimento è in battuto di cemento. Vi si accede attraverso una porta scorrevole in metallo. Dotata di impianto elettrico e quattro finestre.

Struttura di mq. 202,00 realizzata con struttura metallica e lamiera grecata, con pavimento in battuto di cemento. Vi si accede attraverso una porta scorrevole in metallo ed è dotata di impianto elettrico e cinque finestre.

DESTINAZIONE URBANISTICA: nel piano regolatore vigente l’immobile è identificato, per circa mq. 3.200, nella sottozona D1 e, per circa mq. 1.800, nella sottozona agricola E1.

PRATICHE EDILIZIE: P.E. n. 28 per lavori di costruzione di capannone prefabbricato; permesso di costruire rilasciato in data 17.11.2005 prot. n. 11339.

DIFFORMITA’ URBANISTICHE E CATASTALI: l’immobile ha subito ampliamenti e modifiche successive al permesso di costruire, per cui la planimetria, l’allegato planimetrico e l’estratto di mappa catastali originari non corrispondono allo stato dei luoghi. Occorrerà, pertanto, regolarizzare la situazione mediante frazionamento, rilevamento, S.C.I.A. e presentazione degli elaborati al Comune e al catasto.

Prezzo base d’asta: € 154.235,06 (oltre oneri di vendita ed imposte di trasferimento)
Rilanci minimi in caso di gara fra più offerenti pari ad € 1.000,00 – cauzione 10% del prezzo offerto
Offerta minima accettata: € 115.676,30 (pari al 75% del prezzo base d’asta indicato)

LOTTO QUATTRO
Ramo d’azienda di una S.R.L. con sede in Cotronei (KR): complesso di beni organizzato per lo svolgimento dell’attività di costruzione, manutenzione, ristrutturazione di edifici civili e industriali; lavori speciali in sotterraneo e  all’aperto; movimento terra e sbancamento in generale; produzione, trasporto e messa in opera di conglomerati cementizi e bituminosi di ogni tipo e genere; lavori speciali per l’edilizia; costruzione di barriere e protezione stradali, opere strutturali speciali; costruzione, manutenzione ristrutturazione di dighe, acquedotti, gasdotti, oleodotti, opere di irrigazione ed evacuazione; costruzione, manutenzione ristrutturazione di opere fluviali di difesa, di sistemazione idraulica e di bonifica; installazione e manutenzione di segnaletica stradale verticale, orizzontale e complementare.

DETTA ATTIVITA’ COMPRENDE L’ESECUZIONE DELLE OPERE (strade, autostrade, gallerie artificiali, ferrovie, metropolitane, funicolari, piste di decollo di aeromobili, stazioni, ponti, pavimentazioni speciali), DI CUI ALLE CATEGORIE OG3 e OG4 dell’allegato A del DPR n. 207/2010.

Stato attuale: E’ in corso contratto di fitto del ramo di azienda stipulato il 21.12.2018, della durata di cinque anni (rinnovabile per un ulteriore periodo di cinque anni, salvo disdetta da formalizzare mediante lettera raccomandata con avviso di ricevimento), per il canone annuo di euro 48.000,00 oltre IVA da corrispondere  in rate trimestrali posticipate.

L’affittuario, a parità di condizioni, avrà diritto di prelazione all’acquisto.

Prezzo base d’asta: € 180.000,00 (oltre oneri di vendita ed imposte di trasferimento)
Rilanci minimi in caso di gara fra più offerenti pari ad € 1.000,00 – cauzione 10% del prezzo offerto
Offerta minima accettata: € 135.000,00 (pari al 75% del prezzo base d’asta indicato)

Dettagli aggiuntivi

  • Tribunale: Crotone
  • Giudice: Dott. Davide Rizzuti
  • Tipo di procedura: Fallimento
  • Nr. Procedura: 23/2019
  • Delegato alla vendita: Avv. Angela Maria De Renzo
  • Data vendita: dal 07.09.2021 – ore 12:00 al 14.09.2021 – ore 12:00
  • Modalità vendita: vendita tramite gara competitiva telematica
  • Note: La mappa sotto riportata indica esclusivamente il comune di uno dei lotti posti in vendita.

Procedura sulla mappa

De Renzo Angela Maria

mail: angela.derenzo@virgilio.it pec: angelamaria.derenzo@avvocaticrotone.legalmail.it
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