proc. 24/2021
Sant'Anna, Isola di Capo Rizzuto, Crotone, Calabria, Italia
Lotto unico - €98.670,00 - Abitazione, Varie
proc. 24/2021 fg. 2, particella 163, sub 1-7 - Lotto unico 28.06.2022 - ore 15:00

Giorno 28 Giugno 2022, alle ore 15:00 dinanzi a se, tramite la piattaforma del gestore della vendita telematica www.garavirtuale.it, procederà alla vendita senza incanto con modalità telematica “ASINCRONA” ai sensi e per gli effetti dell’art. 573 c.p.c. e della normativa regolamentare di cui all’art.24 D.M. 26 febbraio 2015, n. 32, dei seguenti beni immobili, analiticamente descritti nella perizia redatta dal nominato tecnico stimatore dott. Agronomo Mimmo Colacino in atti, che potrà essere consultata dall’eventuale offerente ed alla quale si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali pesi e oneri a qualsiasi titolo gravanti sui seguenti beni immobili:


LOTTO UNICO:
Piena proprietà di intero immobile ubicato in contrada Sant’Anna in prossimità dell’aeroporto di Isola di Capo Rizzuto, costituito da fabbricato a due piani con quattro appartamenti e lastrico solare, e parti comuni non censibili, più corte con giardino e piccolo magazzino con adiacente tettoia, tutto recitato da muretto con sovrapposta ringhiera di ferro e con cancello di accesso in metallo. I predetti appartamenti sono così identificati:

  • appartamento posto al piano terra, riportato al N.E.U. di detto comune al foglio 2, particella 163, subalterno 1,
    categoria A/3, classe 2°, superficie catastale mq 129, composto da vani 6,5, rendita euro 369,27#;
  • appartamento posto al piano terra, riportato al N.E.U. di detto comune al foglio 2, particella 163, subalterno 2,
    categoria A/3, classe 2°, superficie catastale mq 136, composto da vani 6, rendita euro 340,86#;
  • appartamento posto al primo piano, riportato al N.E.U. di detto comune al foglio 2, particella 163, subalterno 3,
    categoria A/2, classe 1°, superficie catastale mq 163, composto da vani 7, rendita euro 397,67#;
  • appartamento posto al primo piano, riportato al N.E.U. di detto comune al foglio 2, particella 163, subalterno 4,
    categoria A/3, classe 2°, superficie catastale mq 132, composto da vani 5,5, rendita euro 312,46#;

    Il trasferimento dell’intero lotto comporterà il trasferimento degli spazi e alle superfici comuni, considerati pertinenze comuni non divisibili nonché beni comuni non censibili dei 4 appartamenti:
  • porzione immobiliare identificata al N.C.E.U. di detto comune al foglio 2, particella 163, subalterno 5, lastrico
    solare, piano 2, di circa mq 330;
  • bene comune non censibile, identificato al N.C.E.U. di detto comune al foglio 2, subalterno 6, androne e scala di
    circa mq 17 (proiezione su piano orizzontale);
  • bene comune non censibile, identificato al N.C.E.U. di detto comune al foglio 2, subalterno 7, corte con giardino di
    mq 2.922, al netto della superficie coperta dal fabbricato a due piani (mq 347), dal magazzino di mq 35,40 e
    dalla tettoia di mq 45,60; questi due ultimi costruiti sulla stessa corte ma non accatastati”.

Prezzo base: euro 98,670,00# (euro novantaottomilaseicentosettanta/00)
Offerta minima: euro 74.002,50# (euro settantaquattromilazerodue/50)
Rilanci minimi in caso di gara: euro 3.946,80# (euro tremilanovecentoquarantasei/80) (pari al 4% del prezzo base d’asta)


N.B.: Il valore dell’immobile al netto delle decurtazioni è nello stato di fatto in cui si trova, con le spese
tecniche di regolarizzazione urbanistica e/o catastale a carico dell’acquirente.
L’intero immobile costituito dall’intero fabbricato e dalla corte con il giardino, è in stato di abbandono ed
è in pessime condizioni di manutenzione e conservazione.

Dettagli aggiuntivi

  • Tribunale: Crotone
  • Giudice: Dott. Emmanuele Agostini
  • Tipo di procedura: Esecuzioni Immobiliari
  • Nr. Procedura: 24/2021
  • Delegato alla vendita: Avv. Marcella Iannopoli
  • Data vendita: 28.06.2022 – ore 15:00
  • Modalità vendita: vendita senza incanto con modalità telematica “ASINCRONA”
  • Note: La mappa sotto riportata indica esclusivamente il comune del lotto posto in vendita.

Procedura sulla mappa

Iannopoli Marcella

mail: avv.iannopoli@libero.it pec: marcella.iannopoli@avvocaticrotone.legalmail.it
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