proc. 37/2023

Giorno 2 febbraio 2026, alle ore 16.00 dinanzi a se, tramite la piattaforma del gestore della vendita telematica www.garavirtuale.it, procederà alla vendita senza incanto con modalità telematica “ASINCRONA” ai sensi e per gli effetti dell’art. 573 c.p.c. e della normativa regolamentare di cui all’art. 24 D.M. 26 febbraio 2015, n. 32, dei seguenti beni immobili, analiticamente descritti nella perizia redatta dal nominato tecnico stimatore geom. Aurelia Verterame , in atti, che potrà essere consultata dall’eventuale offerente ed alla quale si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali pesi e oneri a qualsiasi titolo gravanti sui seguenti beni immobili:

LOTTO 1
piena ed intera proprietà di villetta sita nel Comune di Ciro’ Marina (KR), alla via Neto, 57; piu’ specificatamente fabbricato a due piani fuori terra, completamente recintato, completato il piano terra ed il primo piano, il secondo piano in corso di costruzione, censito in catasto fabbricato del suddetto Comune al fg. 21, p.lla 2823, sub. 1 (corte a
servizio del fabbricato, particella con qualità agrumeto di classe 1, di superficie mq. 110, reddito domenicale € 3,72, reddito agrario € 1,14); sub. 2 (vano scala ); sub. 3 (cucina rustica, posta al piano terra, categoria C/2, classe 1, consistenza 100 mq.,rendita €118,79, dati di superficie totale 104 mq); sub.4 (garage al piano terra, categoria C/6, classe U, consistenza 47 mq., rendita 72,82, superficie totale mq. 55); sub. 5 ( appartamento posto al primo piano,
categoria A/2, classe 1, consistenza 7,5 vani , rendita € 426,08, dati di superficie totale 172 mq., escluse aree scoperte 163 mq.) sub.6 (secondo piano in corso di costruzione, categoria F/5, consistenza mq.183; precedentemente identificato al catasto terreni del Comune di Ciro Marina ( KR), al fg. 20, p.lla 1257, ed al fg. 21, p.lla 2086” .
Si precisa che i beni censiti in catasto fabbricati del Comune di Ciro’ Marina (KR), al fg. 21, p.lla 2823 sub. 1 ( corte a servizio del fabbricato) e sub. 2 ( vano scala) , sono beni comuni non censibili, per come precisato dall’esperto stimatore geom. Aurelia Verterame nell’integrazione all’elaborato peritale del 19.11.2025.

Prezzo base: € 81.000,00 ( euroottantunomila/00)
Offerta minima: € 60.750,00( eurosessantamilasettecentocinquanta/00)
Rilanci minimi in caso di gara: € 3.240,00 (pari al 4% del prezzo base d’asta)

Dettagli aggiuntivi

• Tribunale: Crotone
• Giudice: Dott. Alfonso Scibona
• Tipo di procedura: Esecuzione immobiliari
• Nr. Procedura: 37/2023
• Liquidatori giudiziali: avv. Mariangela Mesoraca
• Data vendita: 2.02.2026 – ore 16:00
• Modalità vendita: vendita senza incanto con modalità telematica “ASINCRONA”
• Note: La mappa sotto riportata indica esclusivamente il comune del lotto posto in vendita.