proc. 32/2021

Giorno 31 Marzo 2023 alle ore 16:00 dinanzi a se, tramite la piattaforma del gestore della vendita telematica www.garavirtuale.it, procederà alla vendita senza incanto con modalità telematica “ASINCRONA” ai sensi e per gli effetti dell’art. 573 c.p.c. e della normativa regolamentare di cui all’art. 24 D.M. 26 febbraio 2015, n. 32, dei seguenti beni immobili:

Lotto 1 
Piena proprietà dell’abitazione in villini con area esterna/ giardino, sita a CROTONE,  Contrada Carpentieri, Via dell’Agrumeto n.2.

Il fabbricato è censito nel catasto fabbricati del Comune di Crotone al foglio 13 – particella 262 sub. 2, categoria A/7, classe 2, consistenza 9,5 v a n i , superficie catastale totale 249 mq. (escluse aree scoperte, mq. 236), rendita Euro 711,42, Via dell’Agrumeto snc, piano T/1; il terreno (area esterna/giardino), della superficie di 195,42 mq, è censito nel catasto terreni del Comune di Crotone al foglio 13 – particella 278, qualità/classe Uliveto 2, superficie 47 are e 49 ca, r.d. Euro 15,49 – r.a. Euro 15,49.

Il fabbricato è stato oggetto di concessione edilizia in sanatoria (ex art.31 L.47/85 e art.39 L.724/94) N. 210/S Anno 1996, presentata il 24/02/1995 Prot.n.10760, rilasciata il 27/12/1996.

Dichiarazione di Agibilità rilasciata il 29/12/2011 dall’UTC del Comune di Crotone (Pratica n.87/2011).

Il bene ricade in zona “E – Zona agricola” e più precisamente nella zona “E2.1 – Zona agricola normale – a vocazione produttiva”.

L’edificio si sviluppa su due piani fuori terra.  Al piano terra, dotato all’esterno di portico d’ingresso con annesso balcone, si trova la zona giorno, composta da disimpegno/corridoio, ampio soggiorno, zona cucina con area pranzo e caminetto, stanza da letto, bagno, garage con annesso bagno di servizio/lavanderia. Al primo piano (cui si accede attraverso una scala con sottostante ripostiglio) è collocata la zona notte, composta da ampio disimpegno, terrazzo, stanza da letto con accesso al predetto terrazzo, stanza da letto con balcone, stanza da letto con wc e balcone,  bagno. L’ area esterna è adiacente al fabbricato come corte; con camminamenti in calcestruzzo si accede al porticato d’ingresso e al garage, mentre la rimanente parte è adibita ad area verde/ giardino.

Prezzo base: € 126.562,50 (euro centoventiseimilacinquecentosessantadue/50)  
Offerta minima: € 94.921,88 (euro novantaquattromilanovecentoventuno/88)
Rilanci minimi in caso di gara: € 5.062,50 (pari al 4% del prezzo base d’asta)

Dettagli aggiuntivi

• Tribunale: Crotone
• Giudice: Dott. Emmanuele Agostini
• Tipo di procedura: Esecuzioni Immobiliari
• Nr. Procedura: 32/2021
• Liquidatori giudiziali: Avv. Angela Maria De Renzo
• Data vendita: 31.03.2023 – ore 16:00
• Modalità vendita: vendita senza incanto con modalità telematica “ASINCRONA”
• Note: La mappa sotto riportata indica esclusivamente il comune del lotto posto in vendita.