proc. 47/2025

Giorno 12 febbraio 2026 alle ore 16:00 dinanzi a se, tramite la piattaforma del gestore della vendita telematica www.garavirtuale.it, procederà alla vendita senza incanto con modalità telematica “ASINCRONA” ai sensi e per gli effetti dell’art. 573 c.p.c. e della normativa regolamentare di cui all’art. 24 D.M. 26 febbraio 2015, n. 32, dei seguenti beni immobili, analiticamente descritti nella perizia redatta dal nominato tecnico stimatore Dott.Agr. Tommaso Pupa, in atti, che potrà essere consultata dall’eventuale offerente ed alla quale si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali pesi e oneri a qualsiasi titolo gravanti sui seguenti beni immobili:

LOTTO UNICO:
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Isola di Capo Rizzuto (KR) Località Santa Domenica snc, frazione Le Castella, quartiere Villaggio Tucano, della superficie commerciale di 38,80 mq, al catasto fabbricati censito al foglio 33, particella 697, sub. 8, categoria A/3, classe 2, consistenza 3 vani, rendita 170,43 Euro. L’appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e manutenzione generale. Buona la sua ubicazione in seno al complesso residenziale turistico e la sua esposizione; distribuzione interna razionale ed organica, caratterizzata da un taglio abitativo molto richiesto. Posto al piano primo sviluppa una superficie lorda complessiva, di circa 37 m² escluso aree scoperte. L’appartamento, al primo piano del corpo F interno 8, è composto da tre vani ed accessori, della superficie totale lorda di 37 m², con due balconi di cica 3 m² ciascuno ai quali si accede dal soggiorno cucina. Il piano di lottizzazione ubicato nel territorio di Isola C.R. località “Santa Domenica” denominato “Villaggio Tucano” interessa un’area di ha 28.52.20. Il complesso è situato nella zona più interessante e panoramica a due chilometri dalla Frazione Le Castella e a km 5 dalla città di Isola Di Capo Rizzuto e ben collegato dalle attuali vie di comunicazione. Il Corpo F di cui fa parte l’unità residenziale pignorata è con tipologia costituito da una unità abitativa posta al primo piano. Il lotto in questione è servito da strada principale con traffico veicolare e da una rete stradale pedonale che fa da recinzione alle aree di pertinenza delle stesse unità abitative situate al piano terra. L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano primo, interno Corpo F, scala interno 8, ha un’altezza interna di 3 metri.

Prezzo base: € 38.800,00
Offerta minima: € 29.100,00
Rilanci minimi in caso di gara: € 1.552,00 (pari al 4% del prezzo base d’asta)
Cauzione 10%

Dettagli aggiuntivi

• Tribunale: Crotone
• Giudice: Dott. Emmanuele Agostini
• Tipo di procedura: Esecuzioni Immobiliari
• Nr. Procedura: 47/2025
• Delegato alla vendita: avv. Vincenzo Russo
• Data vendita: 12.02.2026 – ore 16:00
• Modalità vendita: vendita senza incanto con modalità telematica “ASINCRONA”
• Note: La mappa sotto riportata indica esclusivamente il comune del lotto posto in vendita.