proc. 6/2023

Giorno 08 gennaio 2024 alle ore 15.30 dinanzi a se, tramite la piattaforma del gestore della vendita telematica www.garavirtuale.it, procederà alla vendita senza incanto con modalità telematica “ASINCRONA” ai sensi e per gli effetti dell’art. 573 c.p.c. e della normativa regolamentare di cui all’art. 24 D.M. 26 febbraio 2015, n. 32, dei seguenti beni immobili, analiticamente descritti nella perizia ed atti integrativi redatti dal nominato tecnico stimatore arch. Maria Lucente, perizia ed integrazione in atti, che potranno essere consultati dall’eventuale offerente ed ai quali si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali pesi e oneri a qualsiasi titolo gravanti sugli immobili di seguito elencati, beni che saranno trasferiti al netto delle spese di cancellazione delle trascrizioni e iscrizioni posti a carico della procedura, ma con specificazione che il lotto 3 descritto nel presente bando sarà trasferito con onere a carico dell’acquirente delle spese di regolarizzazione delle difformità (vedi cap.8 della perizia di stima) e spese di ripristino per come descritti nella relazione di stima e nella relazione integrativa:

LOTTO UNO
Piena ed intera proprietà di un appartamento in CUTRO alla via Marinella snc, frazione Steccato di Cutro, della superficie commerciale di 98,78 posto al II piano (di un fabbricato di III piani ft) ed identificato in Catasto fabbricati al foglio 43 particella 1646 sub. 5 categoria A/2, classe 1, consistenza 5,5 vani, rendita 213,04 Euro, con annesso deposito al piano S1 di circa 45 mq identificato in Catasto fabbricati al foglio 43 particella 1646 sub. 1 categoria C/2, classe 1, consistenza 40 mq, rendita €. 37,18 .

Prezzo base: € 116.823,15 (centosedicimilaottocentoventitreeuro//15)
Offerta Minima: € 87.617,37 (ottantasettemilaseicentodiciasseteeuro//37
Rilanci minimi in caso di gara: € 4.672,93 (pari al 4% del prezzo base d’asta)

LOTTO DUE
Piena ed intera proprietà di un appartamento sito in Cutro alla via Marinella snc, frazione Steccato di Cutro, quartiere Villaggio Turistico Porto Kaleo, della superficie commerciale di 62,06 mq , posto al piano terra (di una villetta bifamiliare a due piani fuori terra) con giardino e veranda, identificato in Catasto fabbricati del Comune di Cutro al foglio 40 particella 122 sub. 3 categoria A/3, classe 2, consistenza 3 vani, rendita 116,20 Euro.

Prezzo base: € 58.026,10 (cinquantottomilaeventiseieuro//10)
Offerta minima: € 43.519,58 ( quarantatremilacinquecentodiciannoveeuro//58)
Rilanci minimi in caso di gara: € 2.321,05 (pari al 4% del prezzo base d’asta)

LOTTO TRE
Piena ed intera proprietà di un appartamento posto al III piano f.t sito in CUTRO alla via Vico II Umberto I n. 2, della superficie commerciale di 117,00 mq circa identificata in catasto fabbricati del Comune di Cutro al foglio 15 particella 231 sub. 9 categoria A/3, classe 2, consistenza 3 vani, rendita €. 116,20 . Al piano terra dello stesso fabbricato vi è un ulteriore unità immobiliare dotato di accesso indipendente verso un solo vano di detto piano terra e comunicante con gli altri vani. Il piano terra è inoltre gravato da servitù di passaggio che dall’ingresso comune attraversa l’immobile del p.t per consentire l’accesso ai piani superiori. L’unità immobiliare al p.t è identificata in Catasto fabbricato del Comune di Cutro al foglio 15 particella 231 sub. 4 categoria A/10, classe U, consistenza 3,5 vani, rendita 271,14 Euro.

Prezzo base: € 125.900,00 (ccentoventicinquemilaenovecentoeuro//00)
Offerta minima: € 94.425,00 (novantaquattromilaquattrocentoventicinque)
Rilanci minimi in caso di gara: € 5.036,00 (pari al 4% del prezzo base d’asta)

LOTTO QUATTRO
Piena ed intera proprietà di un appartamento per civile abitazione al p1 (di un edificio a 2 piani fuori terra) del comune di CUTRO alla Via Margherita 19, di complessivi mq 269,84 mq identificato in Catasto fabbricati al foglio 15 particella 1435 sub. 9 categ. A/2, classe 1, consistenza 6 vani, rendita 232,41 Euro. Annesso all’immobile alla Via Regina Margherita, 12, vi è un locale deposto al piano terra di circa 34 mq a cui si accede sia a mezzo di serranda metallica elettrica che con il portoncino di accesso ed è identificato in Catasto Fabbricati al foglio 15 particella
1435 sub. 6 categoria C/2, classe 1, consistenza 16 mq, rendita 14,87 Euro.

Prezzo base: € 166.416,40 (centoseiottocentottantottoeuro)
Offerta minima: € 124.812,30 (centoventiquattromilaottocentododici//30)
Rilanci minimi in caso di gara: € 6.656,66 (pari al 4% del prezzo base d’asta)

Dettagli aggiuntivi

• Tribunale: Crotone
• Tipo di procedura: Esecuzioni Immobiliari
• Giudice: Dott. Emmanuele Agostini
• Nr. Procedura: 6/2023
• Delegato alla vendita: Avv. Cinzia Filippone
• Data vendita: 08.01.2024 – ore 15:30
• Modalità vendita: vendita senza incanto con modalità telematica “ASINCRONA”
• Note: La mappa sotto riportata indica esclusivamente il comune del lotto posto in vendita.