proc. 74/2003

proc. 74/2003
Strongoli, Crotone, Calabria, Italia
Base d'asta €238.777,50 - Alberghi/Pensioni, Terreno
proc. 74/2003 fg. 1, particella 379, 381, 382 06.10.2022 - ore 15:00

Giorno 6 Ottobre 2022 alle ore 15.00 dinanzi a se, tramite la piattaforma del gestore della vendita telematica www.garavirtuale.it, procederà alla vendita senza incanto con modalità telematica “ASINCRONA” ai sensi e per gli effetti dell’art. 573 c.p.c. e della normativa regolamentare di cui all’art. 24 D.M. 26 febbraio 2015, n. 32, dei seguenti beni immobili:

LOTTO QUATTRO
La piena ed intera proprietà di terreno sito in agro di Strongoli, località Foresta – Sportà, identificato in catasto terreni al fl. 1, p.lle 379, 381, 382 (ex p.lle 250 e 252). Sul terreno insiste una struttura alberghiera ancora in fase di completamento che si sviluppa in un piano seminterrato destinato a garage, un piano terra destinato a sala ristorante e tre piani destinati ad albergo. A completamento della struttura alberghiera è possibile edificare coerentemente con quanto previsto nel decreto del presidente della regione n. 1298 del 27.09.1994 e previo parere favorevole dell’Autorità preposta alla tutela del vincolo paesaggistico gravante sul terreno stesso. La struttura alberghiera non è accatastata. Le spese di accatastamento sono a carico dell’aggiudicatario e dovranno essere versate unitamente al saldo prezzo di aggiudicazione, previa quantificazione giudiziale.

L’esperto ha rilevato le seguenti difformità:

URBANISTICO EDILIZIA: vincolo paesaggistico tutorio – inedificabilità relativa – sprovvisto di autorizzazione paesaggistica – sanabile con oneri a carico dell’aggiudicatario; CATASTALE: la struttura alberghiera risulta censito in mappa, ma non accatastata (la p.lla 382 è inserita in catasto come ente urbano) – difformità tra il progetto e l’opera realizzata; L’onere di sanare/eliminare le difformità sono altresì a carico dell’aggiudicatario. Si rimanda in ogni caso agli elaborati peritali depositati nel fascicolo della procedura.

Prezzo base: € 238.777,5
Offerta minima: € 179.083,125
Rilanci minimi in caso di gara: € 9.551,10  (pari al 4% del prezzo base d’asta)

Dettagli aggiuntivi

  • Tribunale: Crotone
  • Giudice: Dott. Emmanuele Agostini
  • Tipo di procedura: Esecuzioni Immobiliari
  • Nr. Procedura: 74/2003
  • Delegato alla vendita: avv. Maria Levato
  • Data vendita: 06.10.2022 – ore 15:00
  • Modalità vendita: vendita senza incanto con modalità telematica “ASINCRONA”
  • Note: La mappa sotto riportata indica esclusivamente il comune del lotto posto in vendita.

Procedura sulla mappa

Levato Maria

mail: avvlevatomaria@libero.it pec: maria.levato@avvocaticrotone.legalmail.it
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