proc. 74/2021

Giorno 5 febbraio 2025 alle ore 17:00 dinanzi a se, tramite la piattaforma del gestore della vendita telematica www.garavirtuale.it, procederà alla vendita senza incanto con modalità telematica “ASINCRONA” ai sensi e per gli effetti dell’art. 573 c.p.c. e della normativa regolamentare di cui all’art. 24 D.M. 26 febbraio 2015, n. 32, dei seguenti beni immobili, analiticamente descritti nella perizia redatta dal nominato tecnico stimatore arch. Maria Lucente in atti, che potrà essere consultata dall’eventuale offerente ed alla quale si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali pesi e oneri a qualsiasi titolo gravanti sul seguente bene immobile:

LOTTO 1:
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento sito in Mesoraca (KR), Vico Rovellino n.2, posto al piano 1° e 2° di un edificio a 3 piani f.t., Censito al NCEU del Comune di Mesoraca al Foglio di mappa 19, Particella 222, sub. 4, graffato con part. 744, sub. 6, Vico Rovellino n. 2, piano 1-2, Categoria A/2, Classe 1, Consistenza 8 vani, R.C. € 355,32, in buono stato di conservazione e con ottime rifiniture, termoautonomo, della superficie calpestabile di mq 160,00, oltre 21,00 mq di balconi; composto, al 1° piano, da ampio salone, cucina, ripostiglio, e bagno e al 2° piano, è composto da disimpegno, due camere da letto, studio e bagno. Confinante con altra proprietà e strada comunale.

Prezzo base: € 91.063,68 =(novantunomilasessantatre/68)
Offerta minima: € 68.297,76=(sessantottomiladuecentonovantasette/76)
Rilanci minimi in caso di gara: € 3.643,00 (pari al 4% del prezzo base d’asta)

L’appartamento è ubicato in Mesoraca, Vico Rovellino n. 2 ed è posto al piano primo e secondo di un palazzotto a tre piani f.t. ed è situato nel centro storico del comune. L’intero edificio risulta esternamente in buono stato di conservazione. All’immobile si accede per mezzo di scale esterne che conducono direttamente al piano primo della casa dove è disposta la zona giorno, composta da un unico ambiente dove sono dislocati la cucina e il salone. Annessi, ma divisi da un piccolo disimpegno, si trovano un ripostiglio e un bagno. Dal salone, per mezzo di una scala, si accede al piano secondo, dove è distribuita la zona notte, composta da tre camere ed un bagno. Sussistono irregolarità sia catastali che edilizie, ma regolarizzabili con spese a carico dell’aggiudicatario. L’immobile è occupato dal debitore che lo abita insieme alla sua famiglia.

Dettagli aggiuntivi

• Tribunale: Crotone
• Giudice: Dott. Emmanuele Agostini
• Tipo di procedura: Esecuzioni Immobiliari
• Nr. Procedura: 74/2021
• Liquidatori giudiziali: avv. Rosa Patrizia Vincelli
• Data vendita: 5.02.2025 – ore 17:00
• Modalità vendita: vendita senza incanto con modalità telematica “ASINCRONA”
• Note: La mappa sotto riportata indica esclusivamente il comune del lotto posto in vendita.