proc. 88/2024

Giorno 18 dicembre 2025, alle ore 16.00 dinanzi a se, tramite la piattaforma del gestore della vendita telematica www.garavirtuale.it, procederà alla vendita senza incanto con modalità telematica “ASINCRONA” ai sensi e per gli effetti dell’art. 573 c.p.c. e della normativa regolamentare di cui all’art. 24 D.M. 26 febbraio 2015, n. 32, dei seguenti beni immobili, analiticamente descritti nella perizia redatta dal nominato tecnico stimatore geom. Aurelia Verterame , in atti, che potrà essere consultata dall’eventuale offerente ed alla quale si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali pesi e oneri a qualsiasi titolo gravanti sui seguenti beni immobili:

LOTTO A: Piena ed intera proprietà, per la quota di 1000/1000, di appartamento sito in Strongoli (Kr), alla via San Trifone n. 11, identificato in catasto fabbricati del Comune di Strongoli al foglio 11, particella 199, sub 2, categoria A/3, classe 2, consistenza 86 mq, rendita euro 258,23, indirizzo catastale: via San Trifone, piano 1. L’immobile è occupato da terzi, giusta contratto di locazione opponibile alla procedura.

Prezzo base: €. 23.650,00 (euro/ventitremilaseicentocinquanta/00)
Offerta Minima: €. 17.737,50 (euro/diciassettemilasettecentotrentasette/50)
Rilanci minimi in caso di gara: €. 946,00 (euro/novecentoquarantasei/00) (pari al 4% del prezzo base d’asta)
Cauzione 10% del prezzo offerto

LOTTO B: Piena ed intera proprietà, per la quota di 1000/1000, di appartamento sito in Strongoli (Kr), alla via San Trifone n. 11, identificato in catasto fabbricati del Comune di Strongoli al foglio 11, particella 199, sub 3, categoria A/3, classe 2, consistenza 70 mq, rendita euro 206,58 euro, indirizzo catastale: via San Trifone, piano 1.

Prezzo base: €. 21.000,00 (euro/ventunomila/00)
Offerta Minima: €. 15.750,00 (euro/quindicimilasettecentocinquanta/00)
Rilanci minimi in caso di gara: €. 840,00 (euro/ottocentoquaranta/00) (pari al 4% del prezzo base d’asta)
Cauzione 10% del prezzo offerto

LOTTO C: Piena ed intera proprietà, per la quota di 1000/1000, di appartamento sito in Strongoli (Kr), alla via San Trifone n. 11, identificato in catasto fabbricati del Comune di Strongoli al foglio 11, particella 199, sub 4, categoria A/3, classe 2, consistenza 70 mq, rendita euro 206,58, indirizzo catastale: via San Trifone, piano 2. L’immobile è occupato da terzi, giusta contratto di locazione opponibile alla procedura.

Prezzo base: €. 21.000,00 (euro/ventunomila/00)
Offerta Minima: €. 15.750,00 (euro/quindicimilasettecentocinquanta/00)
Rilanci minimi in caso di gara: €. 840,00 (euro/ottocentoquaranta/00) (pari al 4% del prezzo base d’asta)
Cauzione 10% del prezzo offerto

LOTTO D: Piena ed intera proprietà, per la quota di 1000/1000, di appartamento sito in Strongoli (Kr), alla via San Trifone n. 11, identificato in catasto fabbricati del Comune di Strongoli al foglio 11, particella 199, sub 5, categoria A/3, classe 2, consistenza 86 mq, rendita euro 258,23, indirizzo catastale: via San Trifone, piano 2. L’immobile presenta difformità catastali, derivanti da diversa distribuzione degli spazi interni; per descrizione di tali difformità e costi per la regolarizzazione, si rimanda all’elaborato peritale. L’immobile è occupato da terzi, giusta contratto di locazione opponibile alla procedura.

Prezzo base: €. 25.800,00 (euro/venticinquemilaottocento/00)
Offerta Minima: €. 19.350,00 (euro/diciannovemilatrecentocinquanta/00)
Rilanci minimi in caso di gara: €. 1.032,00 (euro/milletrentadue/00) (pari al 4% del prezzo base d’asta)
Cauzione 10% del prezzo offerto

LOTTO E: Piena ed intera proprietà, per la quota di 1000/1000, di appartamento sito in Strongoli (Kr), alla via San Trifone n. 11, identificato in catasto fabbricati del Comune di Strongoli al foglio 11, particella 199, sub 6, categoria A/3, classe 2, consistenza 70 mq, rendita euro 206,58, indirizzo catastale: via San Trifone, piano 3. Per come evidenziato nell’elaborato di stima, al quale si fa espresso rinvio, l’unità immobiliare risulta in corso di demolizione interna.

Prezzo base: €. 15.000,00 (euro/quindicimila/00)
Offerta Minima: €. 11.250,00 (euro/undicimiladuecentocinquanta/00)
Rilanci minimi in caso di gara: €. 600,00 (euro/seicento/00) (pari al 4% del prezzo base d’asta)
Cauzione 10% del prezzo offerto

LOTTO F: Piena ed intera proprietà, per la quota di 1000/1000, di appartamento sito in Strongoli (Kr), alla via San Trifone n. 11, identificato in catasto fabbricati del Comune di Strongoli al foglio 11, particella 199, sub 7, categoria A/3, classe 2, consistenza 86 mq, rendita euro 258,23, indirizzo catastale: via San Trifone, piano 3. L’immobile presenta difformità catastali, derivanti da diversa distribuzione degli spazi interni; per descrizione di tali difformità e costi per la regolarizzazione, si rimanda all’elaborato peritale. L’immobile è occupato da terzi, giusta contratto di locazione opponibile alla procedura.

Prezzo base: €. 25.800,00 (euro/venticinquemilaottocento/00)
Offerta Minima: €. 19.350,00 (euro/diciannovemilatrecentocinquanta/00)
Rilanci minimi in caso di gara: €. 1.032,00 (euro/milletrentadue/00) (pari al 4% del prezzo base d’asta)
Cauzione 10% del prezzo offerto

LOTTO G: Piena ed intera proprietà, per la quota di 1000/1000, di appartamento sito in Strongoli (Kr), alla via San Trifone n. 11, identificato in catasto fabbricati del Comune di Strongoli al foglio 11, particella 199, sub 8, categoria A/3, classe 2, consistenza 70 mq, rendita euro 206,58, indirizzo catastale: via San Trifone, piano 4.

Prezzo base: €. 14.000,00 (euro/quattordicimila/00)
Offerta Minima: €. 10.500,00 (euro/diecimilacinquecento/00)
Rilanci minimi in caso di gara: €. 560,00 (euro/cinquecentosessanta/00) (pari al 4% del prezzo base d’asta)
Cauzione 10% del prezzo offerto

LOTTO H: Piena ed intera proprietà, per la quota di 1000/1000, di appartamento sito in Strongoli (Kr), alla via San Trifone n. 11, identificato in catasto fabbricati del Comune di Strongoli al foglio 11, particella 199, sub 9, categoria A/3, classe 2, consistenza 86 mq, rendita euro 258,23, indirizzo catastale: via San Trifone, piano 4. L’immobile presenta difformità catastali, derivanti da diversa distribuzione degli spazi interni; per descrizione di tali difformità e costi per la regolarizzazione, si rimanda all’elaborato peritale. L’immobile è occupato da terzi, giusta contratto di locazione opponibile alla procedura.

Prezzo base: €. 25.800,00 (euro/venticinquemilaottocento/00)
Offerta Minima: €. 19.350,00 (euro/diciannovemilatrecentocinquanta/00)
Rilanci minimi in caso di gara: €. 1.032,00 (euro/milletrentadue/00) (pari al 4% del prezzo base d’asta)
Cauzione 10% del prezzo offerto

LOTTO I: Piena ed intera proprietà, per la quota di 1000/1000, di immobile adibito ad ufficio, sito in Strongoli (Kr), al Corso Biagio Miraglia, piano terra, identificato in catasto fabbricati del Comune di Strongoli (Kr), al foglio 11, particella 199, sub 10, categoria A/10, classe U, consistenza 127 mq, rendita euro 542,28, indirizzo catastale: via Biagio Miraglia snc, piano terra. L’immobile è occupato da terzi, giusta contratto di locazione opponibile alla procedura.

Prezzo base: €. 70.000,00 (euro/settantamila/00)
Offerta Minima: €. 52.500,00 (euro/cinquantaduemilacinquecento/00)
Rilanci minimi in caso di gara: €. 2.800,00 (euro/duemilaottocento/00) (pari al 4% del prezzo base d’asta)
Cauzione 10% del prezzo offerto

LOTTO J: Piena ed intera proprietà, per la quota di 1000/1000, di immobile sottotetto non abitabile, sito in Strongoli (Kr), alla via San Trifone n.11, identificato in catasto fabbricati del Comune di Strongoli al foglio 11, particella 199, sub 11, categoria C/2, classe 1, superficie catastale 21 mq, rendita euro 13,17, indirizzo catastale: via San Trifone, piano 5. L’immobile è attualmente occupato da terzi, giusta contratto di locazione. All’interno dell’immobile vi è, tra le altre cose, la sala macchine dell’impianto di ascensore dello stabile. Sempre all’interno di detta porzione immobiliare, vi è l’unico accesso al lastrico solare e alla copertura del tetto, nonché alla sala macchine dell’impianto di ascensore; dovrà, pertanto, essere consentito il passaggio per l’accesso a dette aree ai proprietari degli appartamenti ubicati nel medesimo stabile, nonché agli aventi diritto.

Prezzo base: €. 15.000,00 (euro/quindicimila/00)
Offerta Minima: €. 11.250,00 (euro/undicimiladuecentocinquanta/00)
Rilanci minimi in caso di gara: €. 600,00 (euro/seicento/00) (pari al 4% del prezzo base d’asta)
Cauzione 10% del prezzo offerto

Dettagli aggiuntivi

• Tribunale: Crotone
• Giudice: Dott. Emmanuele Agostini
• Tipo di procedura: Esecuzione immobiliari
• Nr. Procedura: 88/2024 R.G.E.
• Liquidatori giudiziali: avv. Valentina Putortì
• Data vendita: 18.12.2025 – ore 16:00
• Modalità vendita: vendita senza incanto con modalità telematica “ASINCRONA”
• Note: La mappa sotto riportata indica esclusivamente il comune del lotto posto in vendita.