proc. 32/2025

Giorno 22 Maggio 2026 alle ore 15.30 dinanzi a sé, tramite la piattaforma del gestore della vendita telematica www.garavirtuale.it, procederà alla vendita senza incanto con modalità telematica “ASINCRONA” ai sensi e per gli effetti dell’art. 573 c.p.c. e della normativa regolamentare di cui all’art. 24 D.M. 26 febbraio 2015, n. 32, dei seguenti beni immobili, analiticamiente descritti nella perizia redatta dal nominato tecnico stimatore Arch. Giuseppe Marziano 24.07.2025 in atti e nella successiva integrazione del 03.12.2025 – relativa alle trascrizioni degli immobili – che potrà essere consultata dall’eventuale offerente ed alla quale si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali pesi e oneri a qualsiasi titolo gravanti sui seguenti beni immobili:

LOTTO 001:
piena proprietà per la quota di 1/1 di terreno agricolo sito in Crotone; superficie complessiva di circa mq 35.400, identificato al catasto terreni al foglio 10 mappale 56; porzione AA qualità seminativo irriguo classe 1 superficie catastale 3 ha 10 are 99 ca; reddito agrario Euro 120,46; reddito domenicale euro 305,16; porzione AB qualità pascolo
classe 1 superficie catastale 43 are 01 ca; reddito agrario euro 5,55; reddito domenicale euro 7,77. Terreno costituito da un’unica particella con forma _ irregolare; classato seminativo irriguo per una porzione e pascolo per un’altra porzione per una superficie di HA 03.54.00. Si precisa che all’atto del sopralluogo è risultato pascolo per circa 1’80% e pascolo arborato per circa il 20%. Si dà atto che al fine di regolarizzare la continuità delle trascrizioni, in data 11.11.2025 al n 5861 di formalita, è stata trascritta accettazione di eredità nascente da atto del 05.03.2010 rep. 108406/25727 Notaio
Capocasale Mario e al n 5862 di formalità è stata trascritta accettazione di eredità nascente da atto del 31.07.2014 rep. 113689/29295 Notaio Capocasale Mario.

Prezzo base d’asta: euro 12.187,50
Offerta minima: euro 9.140,62 pari al 75% del prezzo base;
Rilancio minimo in caso di gara: euro 487,50 pari al 4% del prezzo base d’asta.

LOTTO 002:
piena proprietà per la quota di 1/1 di terreno agricolo sito in Crotone; superficie complessiva di circa mq 19.410; identificato al catasto terreni al foglio 4 mappale 48, porzione AA: qualità uliveto classe 1 superficie catastale 2 are 66 ca; reddito agrario curo 1,03, reddito domenicale euro 1,31; porzione AB qualita seminativo classe 1; superficie catastale 1 ha 91 are 44 ca; reddito agrario euro 49,44, reddito domenicale euro 133,48. Terreno costituito da un’unica particella con forma trapezoidale; si precisa che all’atto del sopralluogo il terreno risulia coltivato per l’intera superficie a seminativo e presenta una orografia interamente pianeggiante; il terreno risulta occupato da terzi.

Prezzo base d’asta: euro 24.750,00;
Offerta minima: euro 18.562,50 pari al 75% del prezzo base;
Rilancio minimo in caso di gara: euro 990,00 pari al 4% del prezzo base d’asta.

Dettagli aggiuntivi

• Tribunale: Crotone
• Giudice: Dott. Emanuele Agostini
• Tipo di procedura: Esecuzioni Immobiliari
• Nr. Procedura: 32/2025 R.G.E.
• Delegato alla vendita: Avv. Marinella Riolo
• Data vendita: 22.05.2026 – ore 15:30
• Modalità vendita: vendita senza incanto con modalità telematica “ASINCRONA”
• Note: La mappa sotto riportata indica esclusivamente il comune del lotto posto in vendita.