proc. 23/2023

Giorno 10 gennaio 2025 alle ore 16:00, dinanzi a sé, tramite la piattaforma del gestore della vendita telematica www.garavirtuale.it, procederà alla vendita senza incanto con modalità telematica “ASINCRONA” ai sensi e per gli effetti dell’art. 573 c.p.c. e della normativa regolamentare di cui all’art. 24 D.M. 26 febbraio 2015, n. 32, dei seguenti beni immobili, analiticamente descritti nella perizia redatta dal nominato tecnico stimatore ing. Pantaleone Elia in
atti, che potrà essere consultata dall’eventuale offerente ed alla quale si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali pesi e oneri a qualsiasi titolo gravanti sui seguenti beni immobili:

LOTTO UNO
Piena ed intera proprietà di unità immobiliari in Crotone (KR) alla via Fibonacci (ex viale della stazione), Piano S1-T-1-2-3-4-5 catastalmente identificate al Foglio 34, p.lle 652, sub 28; 653, sub 15 e 654, sub 7, categ. D8. Seppur distinte
“catastalmente” ma funzionalmente unitarie, le unità immobiliari si presentano nella loro unicità rifinite in ogni loro parte, sia internamente che esternamente, dotate di impianti di adduzione elettrica, idrica e fognaria, impianto di
condizionamento centralizzato e non, impianti antincendio nonché di impianti tecnologicamente avanzati. Le unità catastali fanno parte di un complesso edilizio “CENTRO DIREZIONALE” a 5 piani fuori terra ed uno interrato con accessi indipendenti al PT e 1P da aree comuni, da corte interna posta al primo piano o con accesso al PT da “atrio di
ingresso con reception. Il lotto è occupato in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura

Prezzo base: € 5.635.962,00 (euro cinquemilioniseicentotrentacinquemilanovecentosessantadue/00)
Offerta minima: € 4.226.972,00 (euro quattromilioniduecentoventiseimilanovecentosettantadue/00)
Rilanci minimi in caso di gara: € 225.438,00 (euro duecentoventicinquemilaquattrocentotrentotto/00)

LOTTO DUE
Piena ed intera proprietà di unità immobiliare facente parte di fabbricato in Crotone (KR) alla via Fibonacci (ex viale della stazione). Posta al Piano -T- catastalmente identificata al Foglio 34, Particella 652 Sub 29, Categ. D8.
L’unità è parte integrante di un complesso edilizio di più ampia dimensione con caratteristiche di “CENTRO DIREZIONALE” che nel suo complesso edificatorio è costituito come un corpo unico, architettonicamente distinto da una parte a due piani fuori terra, una torre a 5 piani fuori ed un piano interrato, destinato a deposito e parcheggi, che si estende sotto tutta la struttura. L’accesso all’unità avviene da un’area a parcheggio esterno non recintato, pavimentato con “bitume”, dotato di impianto di illuminazione e video sorveglianza. Il lotto è occupato in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura.

Prezzo base: € 543.460,00 (euro cinquecentoquarantatremilaquattrocentosessanta/00)
Offerta minima: € 407.595,00 (euro quattrocentosettemilacinquecentonovantacinque/00)
Rilanci minimi in caso di gara: € 21.738,00 (euro ventunomilasettecentotrentotto/00)

Dettagli aggiuntivi

• Tribunale: Crotone
• Giudice: Dott. Emanule Agostini
• Tipo di procedura: Esecuzioni Immobiliari
• Nr. Procedura: 23/2023
• Liquidatori giudiziali: avv. Francesca Sorrentino
• Data vendita: 10 gennaio 2025 – ore 16:00
• Modalità vendita: vendita senza incanto con modalità telematica “ASINCRONA”
• Note: La mappa sotto riportata indica esclusivamente il comune del lotto posto in vendita.