€54.400,00 - Abitazione
Giorno 24 settembre 2026 alle ore 15:00 dinanzi a se, tramite la piattaforma del gestore della vendita telematica www.garavirtuale.it, procederà alla vendita senza incanto con modalità telematica “ASINCRONA” ai sensi e per gli effetti dell’art. 573 c.p.c. e della normativa regolamentare di cui all’art. 24 D.M. 26 febbraio 2015, n. 32, dei seguenti beni immobili, analiticamente descritti nella perizia redatta dal nominato tecnico stimatore ing. Giuseppe Perri
in atti, che potrà essere consultata dall’eventuale offerente ed alla quale si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali pesi e oneri a qualsiasi titolo gravanti sui seguenti beni immobili:
LOTTO UNO:
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un immobile a destinazione civile abitazione, posto al piano primo di un fabbricato, sito nel comune di Cutro (KR), contrada Chirizzello n. 1, riportato al Catasto Fabbricati (N.C.E.U.) del comune di Cutro al foglio 17, particella 28, subalterno 4, categoria A/2, classe 2, consistenza vani 8, superficie catastale totale mq 196 (totale escluse aree scoperte mq 191), rendita euro 363,59. Il trasferimento del suddetto immobile comporterà il contestuale trasferimento dei diritti pro-quota sulla relativa area comune, da considerarsi pertinenza comune non divisibile nonché Bene Comune Non Censibile (BCNC), identificata al Catasto Fabbricati del medesimo comune al foglio 17, particella 28, subalterno 11.
Stato di possesso: Occupato da terzo con titolo non opponibile alla procedura.
Prezzo base: euro 116.620,00# (euro centosedicimilaseicentoventi virgola zero zero)
Offerta minima: euro 87.465,00# (euro ottantasettemilaquattrocentosessantacinque virgola zero zero)
Rilanci minimi in caso di gara: euro 4.664,80# (euro quattromilaseicentosessantaquattro virgola ottanta) (pari al 4% del prezzo base d’asta)
Cauzione 10%
LOTTO DUE:
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un immobile a destinazione d’uso magazzino posto al piano terra di un fabbricato, sito nel comune di Cutro (KR), contrada Chirizzello n. 1, riportato al Catasto Fabbricati (N.C.E.U.) del comune di Cutro al foglio 17, particella 28, subalterno 8, categoria C/2, classe 1, superficie catastale mq 160, rendita euro 148,74. Il trasferimento del suddetto immobile comporterà il contestuale trasferimento dei diritti pro-quota sulla relativa area comune, da considerarsi pertinenza comune non divisibile nonché Bene Comune Non Censibile (BCNC),
identificata al Catasto Fabbricati del medesimo comune al foglio 17, particella 28, subalterno 11.
Stato di possesso: Libero.
Prezzo base: euro 54.400,00# (euro cinquattraquattromilaquattrocento virgola zero zero)
Offerta minima: euro 40.800,00# (euro quarantamilaottocento virgola zero zero)
Rilanci minimi in caso di gara: euro 2.176,00# (euro duemiladuecentosettantasei virgola zero zero) (pari al 4% del prezzo base d’asta)
Cauzione 10%
Il C.T.U. ha precisato che, dal sopralluogo effettuato è emerso che l’unità immobiliare uno ed identificata con il subalterno 8, oltre ad essere ancora in corso di costruzione, non risulta conforme catastalmente, in quanto risulta priva del muro divisorio che lo separa dal subalterno n.9.
N.B.: Il valore degli immobili è al netto delle decurtazioni nello stato di fatto in cui si trovano, con le eventuali spese tecniche di regolarizzazione urbanistica e/o catastale a carico dell’acquirente.
Dettagli aggiuntivi
- Tribunale: Crotone
- Tipo di procedura: Esecuzioni Immobiliari
- Giudice: Dott. Giuliano Ferraro
- Nr. Procedura: 7/2026
- Delegato alla vendita: avv. Marcella Iannopoli
- Data vendita: 24.09.2026 – ore 15:00
- Modalità vendita: vendita senza incanto con modalità telematica “ASINCRONA”
- Note: La mappa sotto riportata indica esclusivamente il comune del lotto posto in vendita.
